sorok között

sorok között

Ingatlan - venni vagy bérelni?

2013. augusztus 09. - Politikai Ateista

A sokmilliós kérdés. A halálbiztos választ viszont itt sem találod meg.


A Pénzügyi Szemle egyébként kitűnő blogja is lehozott egy elemzést az évszázados dilemmával kapcsolatban, amely szerint az ingatlantulajdon veszélyes játékszer, érdemes kétszer is meggondolni.

A magas lakástulajdon-hányad növeli a munkanélküliséget, elnyújtja a munkába járással töltött időt, ráadásul az ingatlanpiac gyakran összeomlik, maga alá temetve a lakástulajdonosok egy jelentős részét. - Óvakodj a saját lakástól! - Pénzügyi Szemle Online

A bejegyzés alapjául szolgáló Adam S. Posen elemzés elsősorban az amerikai és a brit kormány ingatlanpiaci fellendülésre épített, vásárlást ösztönző gazdasági programjait támadja.

Nem is alaptalanul.

George Osborne brit pénzügyminiszter a jelzáloghitelezőkkel és az ingatlanszektor képviselőivel tartott egyeztetést, amely során a pénzügyminiszter döntött annak a néhány hónapja indított programnak a bővítéséről, amely a lakáscélú hitelezést hivatott támogatni - írja a BBC. A program szélesítése szakértők szerint ingatlanpiaci lufihoz vezethet. - Ingatlapiaci lufit fúj Nagy-Britannia? - Portfolio

Az amerikai és brit buborékveszély valós, és az állami beavatkozás tényleg elsülhet még visszafelé. Azonban nem gondolom, hogy fel lehet állítani egy, az egész világra vonatkozó általános érvényű szabályt, amely szerint az egyetlen jó megoldás az albérlet.

 

A különböző országok aktuális ingatlanpiaci, és ingatlanfinanszírozási viszonyai, illetve az egyén anyagi lehetőségei együtt határozzák meg, hogy érdemes-e saját tulajdonú ingatlanba fektetni. Persze még a legkörültekintőbb vásárlókat is érhetik meglepetések.

 

Bármikor megjelenhet egy menekülttábor, vagy egy autópálya a környéken.

 

luo-baogen-shows-the-house-sitting-middle-of-road.jpgPedig jó befektetésnek tűnt...

 

Az eredeti írásban van egy részlet ami a magyarosításba nem került be. Posen azért is károsnak tartja a saját tulajdonú ingatlanokat, mert szerinte előnybe hozza a középosztály azon tagjait akik "pusztán a vakszerencsének köszönhetően" ingatlanvagyont örökölnek, vagy pénzt kapnak a vásárlás céljára a szüleiktől, nagyszüleiktől. A szerző szerint ez a verseny csökkenéséhez, és a társadalmi egyenlőtlenség növekedéséhez vezet.

 

Két kérdésem maradt:

Azok a felmenők aki vásárlásra adták a fejüket, végül mégis jól döntöttek, legalábbis a leszármazottaik szempontjából?

Abban nem lát egyenlőtlenségi veszélyeket Posen úr, ha az ingatlanvagyon jelentős része a kiadásukból tengődő szűk elit réteg kezében van?

 

 

 

Valami nem stimmel Fukushimában

Annak idején azt írtam, hogy Fukushima rosszabb lesz mint Csernobil. Alakul a dolog.

 


A japán atomenergia felügyelet egyik tisztviselője szerint a Tepco nem ura a helyzetnek, és a sugárszennyezett talajvíz az óceán felé tart. Vészhelyzet van.

 

A helyzet már súlyosabb annál, amelyet az üzemeltető cég még tud kezelni. Ha lehetséges volna bármit is tenni, ami hatékony és hosszútávú megoldást jelenthet, már megtették volna. Az igazság az, hogy tökéletes megoldás nem létezik – mondta Masai Goto, atomerőmű-építész. - Újabb szivárgás fenyeget a japán atomerőműben - Euronews

Az erőmű talajvíz-elvezető rendszerében eddig nagyjából 360 ezer tonna sugárszennyezett víz gyülemlett fel. Ez a mennyiség minden nap 400 tonnával növekszik. Előbb-utóbb valamit kezdeni kell vele.

 

Fukushima-Contamination-Pacific-Ocean-450x253.jpg

 

Egy kis szivárgásról már korábban is beszámoltak, de akkor megígérték, hogy többé nem fordul elő:

A japán erőmű üzemeltetője közleményében tájékoztatott, hogy az összes béta-aktivitás az 1-4 blokki turbinaépület keleti oldalán elhelyezkedő talajvíz monitorozó ponton július 23-án 150 000 becquerel per liter (Bq/l) volt. Ez magasabb volt, mint a korábbi legmagasabb érték, amit július 18-án mértek ugyanitt (120 000 Bq/l). A Tepco szerint folyamatosan küzdenek a radioaktív anyagok talajvízbe, és így potenciálisan a tengerbe szivárgásának problémájával. - Fukusima: gőzerővel dolgoznak, hogy ne legyen több hiba - Energiainfo

 

A helyzet az, hogy amit a Tepco és a japán kormány a füstbe ment erőmű problémáival kapcsolatban nyilvánosságra hoz, valószínűleg csak a jéghegy csúcsa.

 

A gazdasági minisztérium szerint naponta 300 tonna sugárszennyezett víz ömlik az óceánba.

 

 

Július végén a Tepco azt nyilatkozta, hogy biztonságos strandolni Fukushima közelében.

 

 

Tovább

Süket duma az államadósság

Varga Mihály szerint felesleges az államadósság növekedésén havi szinten kiakadni. Ha csökken, ők majd úgyis szólnak. Ha nő, akkor félre vagyunk vezetve. Vigyázat, a számok csalnak!

 

A Nemzetgazdasági Minisztérium tisztában van az államadósság jelenlegi szintjével, de nem szabad figyelmen kívül hagyni, hogy az adósság hullámzik, így nem érdemes a havi adatokat nézni, mert ezek félrevezethetik a közvéleményt. Az államadósság alakulását csak hosszabb távon és csak GDP arányosan vizsgálva kaphatunk objektív képet.

Az adósságállományt a magas forint állampapír-kibocsátások növelték, mivel az év első hónapjaiban az időarányos tervet meghaladó bruttó forint kibocsátások valósultak meg, ezáltal stabilabbá válik az adósság finanszírozása az év hátralévő részében. A nemzetközi befektetői hangulat esetleges romlása esetén is meg tud felelni az ország a hátralévő törlesztési kötelezettségeinek, ha egyfajta tartalékot képez az Államadósság Kezelő Központ. Ennek tükrében az átmeneti állománynövekedés kedvező helyzetként és az Adósságkezelő előrelátásaként értékelhető.

- Jelentős finanszírozási tartalékok állnak az átmenetileg megnövekedett államadósság hátterében - Nemzetgazdasági Minisztérium

 

A növekvő adósság hátterében a bölcs előrelátás és a tartalékképzés áll. Az Adósságkezelő felkészült a befektetői hangulat romlására, és/vagy az IMF előtörlesztésre. Van némi ellentmondás a dologban, de én mindent elhiszek.

 

És ha már a tartalékoknál tartunk...

 

A csütörtöki Magyar Közlönyben megjelent határozatokból kiderül, hogy a most elrendelt kifizetések közül a legtöbb pénzt, 13,5 milliárd forintot a pénztárgépek cseréjével összefüggésben biztosítja a kormány a tartalékból, de támogatást nyújtanak például a Dunaújvárosi Kohász Kézilabda Akadémiának, a Marton Éva Nemzetközi Énekverseny előkészítésére és a cserkészszövetségnek is. - Tovább fogy a tartalék - újabb osztogatásról döntött a kormány - Napi Gazdaság

Júliusban 595 millió euróval csökkent a Magyar Nemzeti Bank (MNB) devizatartaléka és 33,734 milliárd eurót tett ki a hónap végén – derül ki a jegybank szerdán közzétett előzetes adataiból. A tartalékok szintje harmadik hónapja apadt az áprilisi 35,894 milliárd euróról. - Tovább apadt a devizatartalék - Tőzsdefórum

Májusban a megmaradt nyugdíjvagyon részvényeiből történhetett értékesítés, júniusban pedig ismét milliárdokat fordítottak adósságcsökkentésre. - Még tovább apasztották a nyugdíjvagyont - Menedzsment Fórum

Az előrelátó tartalékolás pedig dübörög tovább ...

Tovább

Mesterházy elvesztette az uralmát az arca felett

Egy politikus számára fontos tulajdonság, hogy szemrebbenés, vagy arcizomrándulás nélkül tudjon félrebeszélni. Mesterházy Attilának ez nem sikerült.

 

Ace Ventura újratöltve:

 

 

Ami pedig a programot illeti...

 

Egy ország ahol a gazdag nagyvállalkozókon kívül mindenki nyertes lesz?

 

GKI: Nem a kormány, az időjárás teljesít jobban

 

A GKI Gazdaságkutató Zrt bepillantást enged a magyar gazdasági csuda sötét bugyraiba.

 

A GDP tavalyi visszaesését idén lényegében stagnálás, minimális, 0-0,5% közötti növekedés követi. Ez döntően abból fakad, hogy a tavalyi nagyon kedvezőtlen időjárással szemben idén összességében sokkal jobban alakulnak a természeti feltételek, s emiatt a mezőgazdasági GDP legalább 20%-kal nő. A fogyasztás stagnál, a beruházás tovább csökken. Mivel a gazdaság bővülésének mértéke csekély, így a foglalkoztatás terén is csak a közmunkaprogramok kiterjesztése miatt lehetséges növekedés. - Növekedésre várva - GKI Gazdaságkutató Zrt

A foglalkoztatottság tekintetében is borongósra sikerült az előrejelzés. A GKI szerint a javulás csak a közmunkaprogramok kiterjesztésének köszönhető. 

 

Van a párhuzam.

 

A KSH jelentése csökkenő munkanélküliségről számolt be 2013 második negyedévére vonatkozóan.

A Nemzetgazdasági Minisztérium pedig rekordmennyiségű közmunkásról.

 

Július végén 200000 fő téli közfoglalkoztatásáról született döntés.

Az illetékes szerint ugyan nehéz ennyi embernek értelmes munkát találni a télen, de reméljük az időjárás ismét kegyes lesz, és sok hó esik majd.

 

 

Tovább

Kiássák Mussolinit az olaszok?

Spanyolországhoz és Franciaországhoz hasonlóan úgy tűnik Olaszország is meggyógyult. Fellélegezhet Európa?


A Napi Gazdaság szerint igen:

Fellélegezhetnek az eurózónában: a vártnál jobb lett az előzetes olasz GDP-adat. A második negyedévben csak 0,2 százalékkal zsugorodott a gazdaság az első negyedévi 0,6 százalékos mínusz után - az elemzők most 0,4 százalékos csökkenést vártak. - Olaszország is jobban teljesít - Napi Gazdaság

Mondjuk a jobban teljesít kifejezés egy magyar számára minimum kétértelmű.

Mihez képest?

De vissza az Olaszországba, ahol az IKEA rendkívüli népszerűségnek örvend:

A jövő tavasszal nyitó új IKEA áruházba Pisában a meghirdetett 200 állásra több mint 28 ezer jelentkezést nyújtottak be álláskeresők, írja az olasz hírügynökség, az Ansa. - 140-szeres túljelentkezés 200 IKEA állásra - Portfolio

140 munkahelyre egy budaörsnyi jelentkező.

Ez már a kilábalás jele?

Az Bloomberg és a Zerohedge szerint az olasz GDP arányos államadósság Benito Mussolini hatalomra jutásának idején állt olyan szinten mint napjainkban.

mussolini.jpg

 

A számottevő adósságcsökkenéshez pedig csak egy háborúra volt szükség.

 

 

Tovább

A foglakoztatottság, és ami a hírekből kimarad

Pénteken hozták nyilvánosságra az USA júliusi foglalkoztatottsági adatait. 1700 felett zárt S&P 500. Jó reggelt paradoxia.

A júliusi foglalkoztatottsági adat csalódást okoztak a piaci szereplők számára, a várt 185-195 ezer helyett ugyanis mindössze 162 ezerrel nőtt az új munkahelyek száma és a megelőző két hónap adatát is lefelé módosították. Jó hír viszont, hogy a munkanélküliség ötéves mélypontra (7,4%) került - Meglepetést okoztak az amerikai adatok - Portfolio

A júniusi adatok éppen az ellenkezőjére sikeredtek. Több új munkahely létrejötte mellett stagnált a munkanélküliség:

A júniusi foglalkoztatottsági adatok sokkal jobbak lettek a vártnál. Az Egyesült Államok munkaügyi minisztériumának adatai szerint májushoz hasonlóan 195 ezerrel nőtt az új munkahelyek száma, de jó hír az is, hogy jelentősen felfelé módosították az áprilisi és a májusi adatot. A vártnál kedvezőbb foglalkoztatottsági adatok ellenére a munkanélküliség 7,6 százalékon stagnált. - Meglepetést okoztak az amerikai adatok - Portfolio

Mindegy, legalább a meglepetés ugyanaz maradt.

Amit elfelejtettek megemlíteni az az, hogy a júliusban létrejött munkahelyek 65%-a részmunkaidős.

July Full Part time_0.jpg

2013-ra vonatkozóan még rosszabb a helyzet. Idén az eddig kreált munkahelyek 77%-a részmunkaidős.

 

2103 Full Part time_0.jpgIllusztráció:zerohedge.com

 

Ez elég ciki egy olyan országban, ahol a megélhetéshez napi 2 munkanap is kevés.

Európa legfontosabb embere üzent neked

Mario Draghi, az Európai Központi Bank elnöke újabb rejtvénnyel lepte meg a piaci szereplőket. Mit is jelentenek pontosan a jegybankár szavai? A megfejtés a lap alján.

 

Közel egy éve kulminálódott az eurózóna adósságválsága odáig, hogy az ECB elnöke kijelentse, a jegybank bármit megtesz annak érdekében, hogy a válság eszkalálódásának elejét vegye és egyben tartsa a monetáris uniót. Most újabb bűvös mondat hangzott el, aminek tartalmát egyelőre csak találgatja a sajtó és a piaci szereplők. - Újabb titokzatos mondat hangzott el - Bűvészmutatvány készül? - Napi Gazdaság

A whatever it takes után, most a forward guidance varázsigével próbálja elbűvölni Draghi a piacokat. Ezt utóbbit nagyjából az előretekintő monetáris iránymutatás politikájaként lehetne magyarul értelmezni.

Mi lehet ez?

A forward guidance alapjában semmiben sem különbözik a tavalyi whatever it takes-től, vagy az amerikai kolléga alkalmazkodó pénzügyi politikájától.

Annyit jelent, hogy az EKB ezek után is minden rendelkezésre álló eszközével asszisztál Brüsszelnek, a bankok mentegetésében.

Tovább

A te árfolyamveszteséged

Több mint egy másfél héttel a döntés után - amit a Fidesz-frakció látatlanban is támogatott - még mindig nem tudjuk hogy akarja a kormány újra megmenteni a devizahiteleseket.


A lendület azonban mintha megtört volna. Majd ősszel lesz valami.

A Magyar Nemzet szerint csak a forintosítás jöhet szóba.

Varga szerint nincs pénz a devizahiteles mentőcsomagra, nem a forintosítás az egyetlen megoldás, a forint gyengülése pedig csak átmeneti.

Szerintem egyelőre lövésük sincs mit csináljanak.

 

Közben egy újabb devizahiteles perben olyan döntés született amely Orbán Viktornak valószínűleg tetszik, Szász Károlynak viszont nem:

A társaság az általános szerződési feltételekben határozta meg az árfolyamváltozás fizetéséről szóló szabályait, a bíróság viszont úgy véli, nem egyértelmű, hogy ezt a költséget kamatként vagy pedig árfolyamváltozásként kéri az adóstól a pénzintézet.
Ezt a gyakorlatot tisztességtelennek mondta ki a Szegedi Törvényszék, így az árfolyamváltozásból adódó terheket a Lombard nem kérheti adósaitól - írja a lap, amely szerint, ha jogerőre emelkedik a döntés, az több százezer devizaadóst érinthet. - Újabb pert nyertek devizahitelesek - Portfolio

 

Sok a fekete folt, de az biztos, hogy az állam csak az adófizetők pénzéből tudja kisegíteni a devizahiteleseket, a bankok pedig át fogják hárítani az esetlegesen felmerülő extra költségeket.

 

Így vagy úgy, de a devizahiteleseket te fogod megmenteni.

 

 

Tovább

Hamburgerlázadás Amerikában

Az amerikai munkavállalók egyre szélesebb rétege dolgozik a különböző gyorséttermi láncok alkalmazottjaként. Nem azért mert szeretik, hanem azért mert ez van.

Egyszer már hivatkoztam a PSZO blog írására, ami arról szólt, hogy gyorséttermi melóból minimum 2 kell az éhhalál elkerüléséhez.

A McDonald's és a Visa megkísérelte pénzügyi tanácsadással ellátni alkalmazottait, a gond csak az, hogy a dolgozók számára írt pénzügyi tervből az jött ki, hogy az átlag McDonald's dolgozó épphogy nem hal éhen. - Napi 16 óra melóból sem lehet megélni? - Pénzügyi Szemle Online

A jelek szerint a gyorséttermi alkalmazottak is olvasták a tanulmányt, és betelt a pohár:

Több amerikai nagyvárosban tartottak egynapos sztrájkot a gyorséttermi dolgozók az alacsony fizetések miatt - írja a Gawker hírblog. Tiltakoztak St. Louis-ban, Kansas City-ben, Detroitban és Flintben, de volt már hasonló akció New Yorkban és Chicagóban is. - Fellázadt a hamburgerek népe - Origo


Az egyik, a munkahelyek minőségét feszegető bejegyzésben már lehoztam azt az illusztrációt ami az Egyesült Államokban a válság során megszűnő, illetve a létrejövő munkahelyek, fizetési kategóriák szerinti eloszlását szemlélteti.

 

newjobs.jpg

 

A sztrájk pedig aligha fog eredményre vezetni ott ahol még az alulfizetett gyorséttermi állásokért is vérre menő küzdelem zajlik.

 

Az alkoholisták lazák

Ben Bernanke szerint korai még a lazítás végéről beszélni. Ez érdekes, hiszen nem is olyan régen még éppen ő beszélt róla.


A pénzbőség egyelőre marad:

Alapvetően optimista hangulat jellemezte a héten a nemzetközi piacokat, miután Ben Bernanke a laza monetáris politika folytatását helyezte kilátásba, valamint vegyes makrogazdasági és vállalati hírek kerültek publikálásra. - Nem kegyelmeztek az OTP-nek a héten - Portfolio


Most ideírhatnám, hogy én szóltam, ezért ide is írom.

Nem tudom, hogy csak engem aggaszt-e, hogy annak az embernek, akiknek a szavai százmilliók életére van befolyással, látszólag fogalma sincs mit csinál.

Bernanke olyan mint egy alkoholista, aki tudja, hogy a szenvedélye ki fogja nyírni, de nem érez erőt arra, hogy szembenézzen az elvonási tünetekkel.

Tovább

Minden hamis ami kínai?

Nike melegítőt, karórát, és okostelefont is előszeretettel hamisítanak Kínában. Miért éppen a gazdasági mutatók számítanának kivételnek?

Amikor június végén elkezdett terjedni a hír, hogy valami nem stimmel Kínában, több emailt is kaptam a kérdéssel kapcsolatban. Igyekeztem mindenkinek udvariasan válaszolni, hogy a kínai hivatalos adatok finoman szólva kozmetikázottak. Kamu statisztikákból nehéz konkrét következtetéseket levonni, csak találgatni lehet.

A kínai adatmanipulálásról eddig nem volt divat a mainstream médiában beszélni, legalább ez megváltozott.

Azt régóta sejti a világ, hogy a kínai statisztikai hivatal által szolgáltatott gazdasági adatok nem mindig felelnek meg a valóságnak, 2012 előtt azonban ez néhány bloggeren kívül látszólag senkit nem zavart. - A 220 000 000 000 000 forintos hazugság - Origo

Továbbra is nagy a bizonytalanság azzal kapcsolatban, hogy valójában merre tart a kínai feldolgozóipar. A hivatalos, kormányzati index szerint folyamatosan javulnak, az HSBC indexe szerint viszont folyamatosan romlanak a kilátások. - Merre tart a kínai feldolgozóipar? - Napi Gazdaság

Évek, vagy akár hónapok múlva talán arról is olvashatunk majd, hogy hogyan manipulálják az amerikai adatokat. Néhány bloggeren kívül, ez egyelőre senkit sem zavar.

Isten uzsorásai

Igen kellemetlen helyzetbe került Justin Welby, az anglikán egyház feje. Alig egy nappal a rövidlejáratú hiteleket horrorkamatra biztosító pénzügyi vállalkozások ellen indított szájkaratéja után kiderült, hogy az egyház közvetett érdekeltséggel rendelkezik a Wonga elnevezésű cégben.

A Wonga saját weboldalának tanúsága szerint 5853%-os éves hiteldíjmutatóra számíthatnak az ügyfeleik.

 

Welby ígéretet tett arra nézve, hogy kivizsgáltatja hogyan kerülte el az eset az egyház etikus befektetési tanácsadó csoportjának a figyelmét. 

 

Hozzátette azt is, hogy az egyház közvetlenül nem fektet olyan cégekbe, amelyek jelentős jövedelemre tesznek szert pornográfiából, dohánytermék gyártásából, vagy forgalmazásából, illetve fegyvergyártásból.

Tovább

Detroit csődben. Ki a következő?

Detroit csődje után logikus a kérdés. Vajon melyik amerikai város lesz a következő ami csődbe megy?

A Wall Street Journal, és a Fox News elsősorban a közalkalmazottak nyugdíjkasszáinak növekvő hiánya alapján vizsgálta a városokat. 

A radarjaikon Oakland, Chichago, Philadelphia, Cincinnati, Minneapolis, Portland, Santa Fe bukkant fel.

 

A Cyniconomics blog viszont az elvándorlásban látja a problémát. Konkrétan abban, hogy a városok az infrastruktúra racionalizálásának tekintetében nem tudják tartani a lépést a elvándorlás okozta adóbevétel kieséssel.

A blog szerkesztői szerint a legnagyobb mértékű lakosságcsökkenést elszenvedett városok között kell a következő Detroitot keresnünk.

 

A 15 legnagyobb lakosságvesztő település az Egyesült Államokban:

detroitnext.png

 

A 24/7 Wall Street még az év elején készített egy interaktív listát a legjobban, illetve a legrosszabbul vezetett városokról. Talán ebből következtethetünk a legpontosabban a következő önkormányzati csőd helyszínére.

A 20 legrosszabb listája.

San Bernardino, Stockton, és Detroit már csődvédelem alatt áll. A kurzort a táblázat jobb szélére helyezve lefelé görgethető.
 
 
 

 

A városok tekintetében úgy látszik nem érvényesül a túl nagy a bukáshoz elv. Ennek tudatában a befektetők valószínűleg kétszer is meggondolják majd, hogy kinek hitelezzenek. Ez tovább szűkítheti a problémás települések finanszírozási lehetőségeit.

 

Tovább

Hibás befektetési stratégia

Manapság komolyan meg kell gondolni, hogy mibe fektetjük a megtakarításainkat. Egyre vonzóbb befektetési eszköz a matrac.

 

Az ember azt gondolná, hogy az alaposságukról elhíresült németek bankárai tudják mit csinálnak. A jelek szerint nem feltétlenül.

 

Állítólag 400 millió dollárig terjedő összegről van szó. A Commerzbank már a második olyan pénzintézet Németországban, amelyről tudják, hogy hitelezett Detroitnak. A Hypo Real Estate szintén 200 millió dollárt kölcsönzött Detroit városának. - A detroiti csőd hatalmas veszteséget okoz a Commerzbanknak - Világgazdaság

És nem feltétlenül csak a németekről van szó. A Wall Street Journal szerint nagyjából 1 milliárd dollárnyi detroiti adósságba fektettek be az európai bankok.

 

Ki fenének jut eszébe hitelezni egy olyan városnak amely így néz ki?

 

detroit234.jpg

 

És itt nem is arról van szó, hogy váratlanul érhette a csőd a befektetőket. Már évekkel ezelőtt is fényévekről látszott, hogy Detroit csődje csak idő kérdése.

 

A polgármester, Dave Bing szerint lehet, hogy Detroit az eddigi legnagyobb, de biztosan nem az utolsó város ami csődöt fog jelenteni az Egyesült Államokban.

Melyik város lehet a következő?

Arról majd legközelebb.

 

 

Tovább

A hülye is látja, hogy nincs gazdasági teljesítmény

Tegnap vettem észre egy június végén megjelent Peter Schiff interjút az Alapblogon. Mondjuk az aktualitásából azóta sem veszített.

 

Az eredeti interjú itt található, de akinek nincs kedve angolul olvasni, találhat egy magyar nyelvű összefoglalót a Privátbankáron.

 

Schiff szerint ott áll a világ, hogy a kölcsönt nyújtó országok, kormányok, intézmények realizálják, hogy semmi esélye sincs annak, hogy visszakapják a nyújtott hiteleiket. Ez megrengeti Amerikát, Japánt és Nyugat-Európa egy részét. Ellenben a legtöbb ázsiai és néhány dél-amerikai ország (például Chile), továbbá Skandinávia, Ausztrália, Új-Zéland viszonylag jól áll, relatív pénzügyi-gazdasági pozíciója felértékelődik. - Schiff: a hülye is látja, hogy nincs teljesítmény, csak pénznyomtatás - Privátbankár

 

Schiff egyébként heti több alkalommal is feltölti az elemzéseit a Schiffreport elnevezésű Youtube csatornájára.

 

Tovább

Az OTP-konspiráció

Varga Mihály kivezeti a devizahiteleket az országból, Csányi Sándor vágóhidat épít. A hét legizgalmasabb szerdája áll mögöttünk.

 

A devizahitelesek megmentésének konkrét módszeréről végül mégsem született döntés tegnap. A javaslatokat megvitatják a Bankszövetséggel is.

"A kormány a mai ülésén áttekintette a devizahitelek körül kialakult helyzetet és azt a döntést hozta, hogy a Nemzetgazdasági Minisztérium és a Közigazgatási és Igazságügyi Minisztérium előterjesztésének megvitatása után kezdjek megbeszéléseket a Bankszövetséggel" - fogalmazott a kormány.hu-ra felkerült videóanyagban Varga Mihály, aki azt is hozzátette, hogy ezek a tárgyalások a bankokkal jelenleg is zajlanak. - Varga ismét megszólalt a devizahitelekről! - Portfolio

 

Selmeczi Gabriella elmondta, hogy akármi is lesz a végleges javaslat, a kormánypárti képviselők megszavazzák majd. A zombi-frakcióval nem lesz gond.

 

Csányi Sándor közben elmesélte végre, hogy miért szórta a részvényeit az ablakon. Egészségügyi okokról, vagy visszavonulásról szó sincs, mészárszékre kell a pénz.

 

Nekem semmi okom sincs kételkedni az OTP-vezér szavaiban, én személy szerint hiszek neki. De szeretek összeesküvés-elméleteket gyártani.

Természetesen semmi probléma nincs azzal, ha valaki az agrárbizniszben akar nyomulni, semmi titkolnivalót nem látok a dologban. Éppen ezért nem is nagyon értem, hogy Csányi Sándor miért húzta napokig a piacok, illetve az OTP részvényesek idegeit. A találgatásoknak az első napon az elejét vehette volna, ha egyszerűen bejelenti, hogy ezentúl kolbászban utazik.

 

Elképzelhető, hogy Cs. Sándor az eladásokkal esetleg a döntéshozókra próbált nyomást gyakorolni, annak érdekében, hogy átgondolják a túlságosan vad hiteles-mentési elképzeléseiket?

 

Az OTP papírok a súlyuknál fogva az egész magyar tőzsdét képesek magukkal rántani. Ezt pedig senki sem szeretné.

 Jogos a kérdés, hogy a bankvezér hajlandó lenne-e a saját vagyonát kockáztatni a trükk érdekében. Kockázatról azonban szó sincs.

 

Ha a Vargáék elfogadnak egy tényleg ütős javaslatot, akkor a részvények úgyis padlót fognak. Akkor már jobb időben megszabadulni tőlük. Ráadásul egy későbbi időpontban vissza is lehet vásárolni őket, olcsóbban is. Erre már bőven lett volna alkalma Csányinak. És még ezek után is lesz.

 

 A devizahitelek rendezésére irányuló konkrétumok nélküli, de határozott kormányzati törekvések egy darabig még biztosan fékezik az árfolyamot.

 

De ahogy már említettem, ez csak egy konspirációs teória.

 

 

 

Tovább

Megremegett a láthatatlan kéz

Azt hiszem az vitán felül áll, hogy a piacokat elsősorban Ben Bernanke, az amerikai  jegybank elnökének a szavai határozzák meg mostanában. A láthatatlan kéz a fejét vakargatja.


Júniusban a mennyiségi lazítás megszorításának lebegtetése egy kisebbfajta pánikot okozott a piacokon:

Ben Bernanke a Fed monetáris tanácsának kétnapos ülését követően sajtótájékoztatón jelezte, hogy még az idei évben csökkenthetnek a mennyiségi enyhítés harmadik fordulójának jelenlegi, havi 85 milliárd dolláros méretén. Az amerikai gazdaság megfelelő teljesítménye esetén pedig a jövő év közepén meg is szüntethetik a programot. - Lefelé száguldanak Európában - Privátbankár

Én szkeptikus voltam:

A lazítás végének már csak a szele is rekordmértékű tőkekiáramlást okozott a kötvénypiacokról. Ilyen körülmények között nehezen tudom elképzelni, hogy komolyan lehetne venni a lazítás megszorítására vonatkozó kijelentéseket. - Még lazíthatunk egy darabig - Sorok Között

Most már Bernanke is az:

A bizottság előtti meghallgatáson a Fed elnöke elmondta, hogy az inflációs cél alatti áremelkedés, illetve a változatlanul magas, viszont bizonyos szempontból a tényleges foglalkoztatási helyzetet túl optimista színben feltüntető munkanélküliségi ráta, vagyis a Fed monetáris politikai mandátumának két fő döntési szempontja a laza monetáris politika folytatásának belátható időn belüli szükségessége mellett szól. És pontosan ezt is fogjuk tenni - jelentette ki. - Bernanke: Korai még a lazítás végéről beszélni - Portfolio

A nagytiszteletű jegybankelnök nem azért beszél össze-vissza, hogy összezavarja a piaci szereplőket, hanem azért, mert fogalma sincs mit csináljon.

Devizahitelesek - A végső megoldás

A miniszterelnöknek állítólag nagyon nem tetszett a Kúria július 4-én hozott devizás döntése, és elhatározta, hogy végső csapást mér a hibás pénzügyi termékre. Ez valakinek fájni fog.

 

A július 4-i események hatására azonban Orbán újabb lépésre határozta el magát, és felkérte Navracsics Tibor közigazgatási és igazságügyi minisztert, hogy a végtörlesztés és az árfolyamgát bevezetése után dolgozzon ki egy újabb devizahitelesmentő-akciót. - Miért mentik a hiteleseket? – Orbán Viktor ideges lett a Kúria döntése miatt - Világgazdaság

 

Tudjuk milyen az ha a főnöknek nem tetszik valami...

 

 


Az újabb devizás mentőcsomag részleteit még jótékony homály fedi, elvileg ma születik meg a döntés. A Portfolio.hu értesülései szerint két lehetőség van az asztalon:

 

A Portfolio.hu információi szerint két egymással "versenyző" megoldási javaslaton dolgozik a kormány a devizahitelekkel kapcsolatban: Varga Mihály és csapata az árfolyamrés-probléma megoldásán dolgozik, míg Navracsics Tibor egy jóval radikálisabb megoldásra kapott megbízást. A kormány szerdán dönthet a két forgatókönyv közül, a kimenetel pedig a bankok és a devizahitelesek szempontjából sem mindegy. - Devizahitelek: két "ajánlat" közül választhat szerdán Orbán - Portfolio

 

De felmerült már egy végleges végtörlesztés, a zágrábi-modell, és az árfolyamváltozásból adódó különbözet megosztása is.


Ezek egyelőre csak találgatások, az azonban biztos, hogy Brüsszelben - ahol a pénzügyi szervezetek mentegetése prioritást élvez - nem fognak pezsgőt bontani egy, a bankokat esetleg hátrányosan érintő döntést követően.

 

Természetesen a nemzetközi sajtó sem fogja kímélni az Orbán-kormányt.

 

 

Két államcsőd egy héten belül

A múlt héten Magyarország államcsődjével kapcsolatban két jóslat is befutott. Ez már a vég, kezdjünk csomagolni?


Először Peter Attard Montalto, a Nomura elemzője csatlakozott a Szász Károlyhoz, és a kormány legújabb, a devizahitelesek megmentését kilátásba helyező homályos utalása miatt államcsődözött egy nagyot. Azt azonban ő is elismerte, hogy gyakorlatilag államcsődről nincs szó.

Jogi vagy technikai értelemben nem beszélhetünk szelektív államcsődről – szögezi le Montalto, hozzátéve: álláspontja szerint „szellemét tekintve” („in spirit”) bizony arról van szó. - A Nomura Magyarországról: a szellemét tekintve ez bizony államcsőd - Világgazdaság.

Abban valóban igaza van az elemzőnek, hogy hazánkban a szellemi államcsőd kockázata igen magas. De történjem akármi a devizahitelesekkel, amíg Magyarország eleget tesz az adósságszolgálati kötelezettségeinek, addig teljesen felesleges az államcsőd emlegetésével kelteni a hangulatot.

Pénteken a Die Zeit folytatta a rémhírterjesztést:

Tartósan alacsony gazdasági növekedés és emelkedő eladósodottság - ez a két legnagyobb problémája Magyarországnak a cikk megállapítása szerint. Emlékeztet arra, hogy bár az európai átlaghoz viszonyítva nem kiugró a magyar GDP-arányos államadósság (80% körül), de ha emellé a magánszektor eladósodottságát is hozzászámítjuk, akkor a nemzetgazdaság adósságállománya a GDP több mint 120%-ára rúg. - Magyar államcsőd veszélyéről ír egy német lap - Portfolio.hu

Kevés kivétellel, szinte az összes európai gazdaságra jellemző a "tartósan alacsony gazdasági növekedés, és emelkedő eladósodottság". Ebben a tekintetben Magyarország közel sem tartozik a legrosszabbak közé.

A Die Zeit azonban felhívja a figyelmet a magánszektor adósságállományára, amely a szerzők számításai szerint további 40%-ot csap az államadóssághoz. Félelmetes nem?

A magánszektor adósságállománya a GDP százalékában:

householddebt.jpgForrás:Zerohedge, 2011-es adatok

Magyarország ebben a vonatkozásban sem tekinthető fekete báránynak.

Az viszont tagadhatatlan, hogy "az ország könnyen államcsődbe sodródhat, ha gondok támadnak a nemzetközi pénzügyi piacokon".De ez megint csak egy olyan probléma, amivel számtalan mások is kénytelen számolni.

A piacok egyelőre nem osztják a Die Zeit, Peter Attard Montalto, és Szász Károly aggodalmait:

Többheti mélypontra csökkent a magyar államadósság-törlesztési kockázat fedezeti ügyleteinek költsége a keddi londoni jegyzésben, tükrözve a felzárkózó piaci eszközökkel kapcsolatos piaci hangulat javulását.Magyar államcsőd - mélyben az indikátor - Profitline

HUCD5 most éppen 293.5.

 

Az általános iskolások nem hisznek a növekedésben

Amerika kifelé dübörög a válságból, a szakértők szerint. Csak elég gyakran kell ismételgetni.

A júniusi foglalkoztatottsági adatok sokkal jobbak lettek a vártnál. Az Egyesült Államok munkaügyi minisztériumának adatai szerint májushoz hasonlóan 195 ezerrel nőtt az új munkahelyek száma, de jó hír az is, hogy jelentősen felfelé módosították az áprilisi és a májusi adatot. - Meglepetést okozott az amerikai adat - Portfolio

Jól hangzik az a 195000 új munkahely.

Nagy kár, hogy a munkavállalóknak egyre több nyugdíjaskorúval kell megküzdenie azokért a munkahelyekért, ahol napi 16 óra melóból sem lehet megélni.


Az általános iskolások viszont nem veszik be a gazdasági fellendülés meséjét.

Növekedés 2008-óta:

elementary.jpg

Élelmiszersegélyben résztvevők VS nem mezőgazdasági ágazatokban foglalkoztatottak

Ez pedig itt Victoria Grant Kanadából. Még nehéz lenne megjósolni, hogy állatorvos, vagy tanár válik-e belőle amikor felnőtt lesz. De ha nem változtat sürgősen a pénzügyi nézetein, akkor könnygázt még biztosan fog kapni az arcába, valamelyik tüntetésen.

 

Forrás:Zerohedge, Youtube

Tovább

A te számlád, a bank pénze

Ha millióid vannak a bankban, viszont nem tudod kivenni, akkor nagyjából megcseszheted.

Talán emlékszel még amikor a ciprusi tőkekorlátozások borzolták a helyi lakosság idegeit. Akkor azt Ígérték, hogy egy hétig fog tartani. 

Egy hétre rendkívül szigorú tőkekorlátok bevezetését tervezi a ciprusi kormány annak érdekében, hogy a banki betétesek a mentőcsomag végrehajtása után ne rohamozzák meg a pénzintézeteket. - Szigorú tőkekorlátozások jönnek Cipruson - Napi Gazdaság

Elhitted?

Egy olyan vicc terjed az interneten, amely szerint a ciprusi tőkekorlátozások csak egy hétig tartanak majd.  - Teljes vagyonelkobzás - Sorok Között

A múlt hét közepén tárgyalások kezdődtek a ciprusi pénzügyminiszter, a ciprusi központi bank elnöke, valamint az IMF, az EKB, és az Európai Unió küldöttei között.

A találkozón felmerült a tőkekorlátozások kérdése is, a ciprusi fél szerint minél előbb fel kellene oldani azokat. A trojka képviselői szerint ennek még nem jött el az ideje.

Egy hét.

Na ja. Uniós időszámítás szerint.

 

 

Tovább

Európa 5 év múlva

Milyen hely lesz Európa 2018-ban? Annyi biztos, hogy rosszabb mint most. Az egyetlen kérdés, hogy mennyivel.

A Bloomberg lehozott egy összeállítást az európai országok 2018-as kilátásaival kapcsolatban. Még nem késő csomagolni, és átcuccolni.

A rangsort az országok 5 éves GDP növekedési, egy főre jutó GDP, és munkanélküliségi előrejelzéseiből állították össze, a 2007 és 2011 között mért Gini-index átlagával megbolondítva.

Persze ezt a listát is csak annyira lehet komolyan venni mint a GDP előrejelzéseket. Mindenesetre érdekes lehet, hogy a rendelkezésre álló adatok szerint mely országoknak a legjobbak, illetve a legrosszabbak a kilátásai 2018-ra vonatkozóan.

 

Bloomberg5year2.jpgIllusztráció: Zerohedge


Komolyabb meglepetések azt hiszem nincsenek. Norvégia az élen, és az Ibériai félsziget lesz az új Balkán. Ciprust a hivatalos adatok megbízhatatlansága miatt hagyták ki.

Én Izlandot, illetve Olaszországot, Görögországot, Portugáliát, és Spanyolországot emeltem ki. Az előrejelzések szerint az a nemzet amely hagyta bedőlni a bankjait 2018-ban sokkal élhetőbb lesz, mint azok, amelyeket Lagarde, Barroso, és Draghi vett kezelésbe.

 

 

Feldarabolt francia bankárok

Tegnap már franciáztam egy kicsit, és ha már ennyire belejöttem, egy újabb hír a csigaevők földjéről.


Elnézést kell kérnem mindazoktól, akik a megtévesztő cím miatt pezsgőt bontottak. Valójában nem a bankárok, hanem a bankok feldarabolásáról van szó.

A francia parlament csütörtökön elfogadta a bankreformot, amelynek értelmében elválasztják a bankok saját számlás ügyleteit a kereskedelmi banki tevékenységüktől a betétesek biztonsága érdekében. Francois Hollande államfő választási ígéretével ellentétben azonban a jogszabály nem hoz létre kétféle pénzintézetet. - Kettényisszantják a bankokat Franciaországban - Portfolio

A bankok kereskedelmi, vagy befektetési ágazatának leválasztása több országban is napirendre került. A franciák úgy látszik meglépik, persze csak módjával.

Nem vagyok a híve az állami kontárkodásnak a privát szektorban. Egy ideális gazdaságban a pénzügyi cégek vonatkozásában az állam feladatának kizárólag a felügyeletben kellene kimerülnie.

A bankok tevékenységének szétválasztása, a döntéshozók lehetőségeihez képest, nem annyira rossz elképzelés. Egy olyan alku amit talán be mernek vállalni az érintett felek, és ha az adott helyzeten nem is javít látványosan, talán fékezni tudja a további eszkalálódást a pénzügyi szektorban.

Támogatom az ötletet, de az állami beavatkozásnak ezután sem leszek a híve. Talán ellentmondásosnak hangzik, de fontos figyelembe venni, hogy a most szükséges beavatkozás, a korábbi állami barmolás, és az elhanyagolt felügyelet következménye.

Ha a veszteséges pénzügyi szervezeteket soha nem mentették volna ki az adófizetők pénzéből, akkor most aligha kellene a bankok szétválasztásával vacakolni.

süti beállítások módosítása