Kételkedem a dologban, de a KSH-nak én akár még azt is hajlandó vagyok elhinni, hogy bizonyos mértékben növekedtek idén az ingatlanárak. Mindenesetre érdemes ezt óvatosan kezelni.
Ha kismértékben is, de már emelkedésnek indult mind az új, mind a használt lakások átlagára az idén. Ezzel három éven át tartó csökkenő trend látszik megtörni.
Miután a devizahitelek végtörlesztése 2012 elején lezárult, a lakásfinanszírozást érintő további intézkedések hatása pedig egyelőre nem mutatható ki, az év első felében rendkívül kis forgalom mellett szerény áremelkedés jellemezte a lakáspiacot − állapította meg a KSH közelmúltban publikált elemzése. - Itt a lakásár-fordulat - valami elkezdődött - Napi Gazdaság
Trendváltozásról, vagy az ingatlanárak várható tartós emelkedéséről beszélni nettó hülyeség. Akkor már inkább statisztikai hiba. Az áremelkedéshez növekvő keresletre, vagy a kínálat csökkenésére, lakáshiányra van szükség. A lakásépítések soha nem látott mélyrepülése ellenére ez még eltarthat egy darabig. Az ingatlanpiacon különösen fontosak a finanszírozási lehetőségek, és ezen a területen nem vettem észre pozitív változásokat idén. A 2008 előtti árrobbanáshoz az alacsony kamatozású devizában jegyzett hitelek biztosították a lőport, de ennek már vége. A korlátozott hitelezés, a magas hitelkamatok, és a szigorodott feltételrendszer nem kedvez az ingatlanfinanszírozásnak, állami lakásvásárlási támogatásra pedig nincsenek források.
Jelenleg szociális katasztrófa van az országban, ez határozza meg, hogy mit szabad csinálni a lakáspolitikában − mondta a Napinak Horváth Csaba, az MSZP lakáspolitikusa. Véleménye szerint nemzeti tragédia, hogy évi tízezer környékére csökkent az új lakások száma, miközben több tízezer lakás áll üresen, fizetőképes kereslet pedig nincs. Az előző tíz év tulajdonszerzésre irányuló támogatási rendszere nem folytatható, most a lakhatás lehetőségét kell megteremteni − véli a szakember. - Vallottak a politikusok: így változhat a lakástámogatás! - Napi Gazdaság
Ennyi, csodák nincsenek.
